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올들어 주택 착공 36% 급감…2~3년 뒤엔 또 공급난 오나
주택 공급 선행지표인 인허가 및 착공 실적이 크게 감소한 것으로 나타났다. 이런 흐름이 지속된다면 2~3년 뒤 상당한 주택 공급난이 재연될 가능성이 높다는 지적이 나온다. 1
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주택 인허가, 착공 급감…공급부족에 따른 집값 상승 재연?
서울 강동구 둔촌주공아파트 재건축 현장의 모습. [연합뉴스] 주택 공급의 선행지표인 인허가 및 착공 실적이 크게 감소한 것으로 나타났다. 2~3년 뒤 극심한 주택 공급난이 재
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"보증금 받고 떠나라"현수막 걸린 그곳, 현산 또 사업 따냈다
경기도 안양시에 현대산업개발 반대 내용을 담은 재건축 관련 현수막이 붙어 있다. 뉴스1 광주 아파트 붕괴사고를 낸 현대산업개발이 경기도 안양에서 재건축 사업을 새로 따냈다. 붕괴
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녹물 나오는 아파트, 재건축 막히니 차라리 리모델링
전국 아파트의 절반(49.2%)에 이르는 554만 가구는 지은 지 20년이 넘었다. 이 중 93만 가구는 30년도 더 됐다. 건축 설계·기술 발달로 요즘엔 수명이 100년에 이르
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과열에 커지는 위법 논란…한남3구역 시공사 선정 무산되나
[안장원의 부동산 노트] 한남3구역 시공사 선정 입찰에 제시된 조감도들. 창과 방패, 수(手) 싸움. 재건축·재개발 시장에 업계와 당국 간 치열한 대결이 벌어지고 있다. 정부가
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[강남 재건축 수주전 적폐] 국내외 일감 부족해 불법·편법 혈투
재건축 초과이익환수제 부활 앞두고 연말까지 과열 양상 이어질 수도 ?(왼쪽) GS건설이 자체 운영한 신고센터에서 접수한 각종 금품. 현행 법은 시공사 선정을 위해 금품·향응을 제
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[안장원의 부동산 노트]7조원 재건축 수주 잔치 끝났다...뒤탈 없을까
재건축 시공사 선정 총회, 조합원들에 대한 건설사 임원들의 큰절, 수주전에 동원된 금품. 서울 강남권 재건축 시장을 휩쓴 재건축 수주전 광풍이 끝나가고 있다. 하반기 건설사 간
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[안장원의 부동산 노트]현금다발·상품권·명품백...'진흙탕' 재건축 수주전 이런 건가
재건추 수주전에 동원된 금품. GS건설은 한신4지구 재건축 수주전에서 조합원이 받았다며 신고한 금품들을 공개했다.[사진 GS건설] 현금·상품권·고가수입 가전제품... 서울 강남
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[막 오른 개포지구 재건축 분양] 서울 도심에 평촌급 신도시 들어서
20여 년 동안 깔렸던 먹구름이 걷혔다. 서울 강남권 최대인 개포지구 아파트 2만8000여 가구가 곧 재건축을 시작한다. 1990년대 중반 주공1단지 시공사 선정을 시작으로 촉발된
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“수익형 부동산 시공으로 승부하겠다”
“수익형 부동산 시공 분야에서 내실을 쌓아 중견 건설사로 도약하고자 합니다.” 올해 부동산 시장이 전반적인 활황세를 보임에 따라 건설업체 경영실적이 양호할 것으로 기대된다. 그 중
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공짜집 받으려다 수억원대 추가비용 폭탄
[권영은기자] "'잘 되간다. 문제 없다'. 조합원들의 질문에 조합장과 임원들은 이렇게 일관했어요. 그런데 이제 와서 1000억원 이상을 조합원 1000명이 나눠내랍니다. 정말 잠
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새아파트 공짜로 받으려다 역풍 맞은 재건축
[권영은기자] '무상지분율'. 낡은 아파트를 허물고 새로 지을 때, 조합원 개인이 가진 아파트 대지 지분을 기준으로 공짜로 새 아파트를 얻을 수 있는 비율을 말한다. 즉, 무상지분
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1조원짜리 강남권 재건축사업 마다하다니…
[권영은기자] 대형건설사들이 총 공사비가 1조원에 달하는 강남 재건축단지의 시공권 입찰 참여를 줄줄이 포기하고 있어 그 배경에 이목이 쏠린다. 재개발•재건축 사업은 주택시장 침체에
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사업속도 빠른 재건축 단지 ‘귀하신 몸’
[권영은기자] 사업속도가 빠른 서울 및 수도권 지역 재건축 단지의 주가가 급상승 중이다. 서울시의 뉴타운 출구전략과 재건축 사업속도 조절로 서울지역 대부분의 재개발•재건축 사업이
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정비사업 시공사 잇단 교체에 무슨 사연 있나
[권영은기자] 최근 조합원의 부담금을 줄이기 위해 시공사를 교체하는 재개발·재건축 사업지가 늘고 있다. 주택시장 침체가 장기화되면서 미분양 우려가 높아지자 시공사들이 일반분양분의
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동부건설, 아현1-3구역,클린캠페인과 합리적인 사업조건으로 주목
- 아현 1-3구역 재개발 수주 전 동부건설, 현대산업개발, 대우건설 등 경쟁 - 동부건설, 거품 걷어낸 분양가와 도급 공사비 최소화 제안 - 조합원 이익 최대화, 실리 내세운 동
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재건축•재개발 트렌드 ‘실리’ 위주로…
- 거품을 제거한 확정공사비, 무상지분율 등 실질적인 이득이 시공사 선정에 유리 - 동부건설 조합원들의 실리 내세워 아현 1-3구역 재건축 수주 공략 - 어려운 경제상황으로 조합원
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재건축 수주전 혼탁 … 후유증 우려
재건축 아파트 시공권을 확보하려는 건설업체들의 수주 경쟁이 갈수록 혼탁해지고 있다. 금품 살포, 경쟁업체 비방, 비현실적인 조건 제시 등 선거판에서나 볼 수 있었던 행태까지 재연되
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“2015년 초일류 건설사 도약” 글로벌 인프라 구축 박차
삼성물산은 토목·건축·플랜트 분야에서 세계적인 기술을 자랑한다. 사진은 이 회사가 아랍에미리트 아부다비 시내에서 공사 중인 살람 지하차도 공사 현장.‘매출 7조1000억원, 수주
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[해외건설] 외국서 땅 사서…집 짓고…분양까지 해외 주택사업 불 붙었다
해외에서 벌이는 주택개발사업이 다시 붐을 이루고 있다. 사진은 대우건설이 1997년 미국 플로리다주 플랜테이션시에서 개발한 트로페즈 주택 단지. 외환위기 이후 중단됐던 국내 건설업
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재건축 '마구잡이 수주' 30여곳
건설업체들의 '침 발라놓기식 수주'가 재건축 허용 연한 차등 적용에 직격탄을 맞게 됐다. 시공권을 따놓은 재건축 사업이 장기간 표류하게 된 가운데 업체들이 수주할 때 제시한 용적률
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반포 삼호가든.미주, 래미안으로 재건축
삼성물산 건설부문은 서울 서초구 반포동 30의 2 일대 삼호가든 1, 2차 아파트와 반포동 16의 1 일대 미주아파트 재건축 사업의 시공사로 각각 선정됐다고 23일 밝혔다. 삼호가